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Großzügige Bürofläche im 3. Bezirk!

Kontakt

Sophie Schmück Immobilienberater
T: +43 1 535 11 11 M: +43 664 356 46 56 sophie.schmueck@colourfish.at
ANFRAGEN

Objektdetails

Objekttyp
Büro / Praxis
Stockwerk
EG
Nutzfläche
498,04 m²
Räume
6
Bautyp
NEUBAU
Verfügbar ab
sofort
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr): 37,10
Befristung
10 Jahre

Preisinformation

Miete (netto):
3.486,28 EUR
Miete pro m² (netto):
7,00 EUR
Betriebskosten (netto):
896,47 EUR
Umsatzsteuer:
876,55 EUR
Gesamt pro Monat:
5.259,30 EUR
Kaution:
6 Bruttomonatsmieten
Vergebührung:
6.311,16 EUR
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Objektbeschreibung

KONTAKTLOSE BESICHTIGUNG VIA VIDEOTELEFONIE IST MÖGLICH

 

Großzügige Bürofläche im Wohnpark Erdberg - ideal für Open Space Büro´s oder Nutzung im Fitnessbereich.

Beschreibung:

  • großzügige Fläche von gesamt 498 m² mit derzeit
  • 4 mit Glaswänden abgetrennten Büroräumen
  • Teeküche
  • WC Anlage
  • 2 Abstellräume
  • Archiv 

Öffentliche Anbindung:

Durch die U 3 Linie "Kardinal Nagl Platz"  sowie die Buslinie 77A ist man gut öffentlich angebunden - durch die nahe gelegene Landstraßer Hauptstraße ist man mit Geschäften und Lokalen des täglichen Bedarfs gut versorgt!








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