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Büro mit Blick auf den Rochusmarkt

Kontakt

Sophie Schmück Immobilienberater
T: +43 1 535 11 11 M: +43 664 356 46 56 sophie.schmueck@colourfish.at
ANFRAGEN

Objektdetails

Objekttyp
Büro / Praxis
Stockwerk
1. Etage
Nutzfläche
320,91 m²
Räume
9
Bautyp
ALTBAU
Verfügbar ab
sofort
Energieausweis
Kein Energieausweis
Befristung
unbefristet

Preisinformation

Miete (netto):
4.832,36 EUR
Miete pro m² (netto):
0,00 EUR
Betriebskosten (netto):
491,09 EUR
Umsatzsteuer:
1.064,69 EUR
Gesamt pro Monat:
6.388,14 EUR
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung:
2.299,73 EUR
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Objektbeschreibung

KONTAKTLOSE BESICHTIGUNG VIA VIDEOTELEFONIE IST MÖGLICH

 

In einem repräsentativem Stilaltbau, in sehr zentraler Lage des 3. Bezirks, gelangt ab sofort ein wunderbar helles Büro zur unbefristeten Vermietung.

Beschreibung Top 10&11:

  • großzügiges Entree
  • 9 größtenteils zentral begehbare Räume zwischen 12 m² und 32 m² - 5 Räume mit Blick auf den Rochusmarkt - teilweise mit Balkon
  • 3 WC
  • Teeküche mit allen Geräten und Speisekammer/Abstellraum
  • Serverraum
  • Archivraum

Dieses schöne Büro ist mit Parkettböden sowie neutraler Verfliesung versehen; Die Fläche kann auch in 2 Büros aufgeteilt werden ( Top 11: 228,62 m² Top 10: 92,29 m² ).

Kosten: 

Miete: EUR 15,00/netto/m²

BK: 1,53/netto/m²

Öffentliche Anbindung: 

U3 Station "Rochusgasse" und die Buslinien 4 A und 74 A sowie zahlreiche Geschäfte und Restaurants bieten eine erstklassige Versorgung und Infrastruktur.








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