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Frequenzlage - Geschäftsfläche beim Naschmarkt!

Kontakt

Sophie Schmück Immobilienberater
T: +43 1 535 11 11 M: +43 664 356 46 56 sophie.schmueck@colourfish.at
ANFRAGEN

Objektdetails

Objekttyp
Einzelhandel
Stockwerk
EG
Nutzfläche
285,54 m²
Räume
nicht angegeben
Bautyp
ALTBAU
Verfügbar ab
nach Mieterausbau
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr): 141,58
Befristung
10 Jahre

Preisinformation

Miete (netto):
7.138,50 EUR
Miete pro m² (netto):
25,00 EUR
Betriebskosten (netto):
625,33 EUR
BK pro m² (netto):
2,19 EUR
Umsatzsteuer:
1.552,77 EUR
Gesamt pro Monat:
9.316,60 EUR
Kaution:
Vergebührung:
11.179,92 EUR
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung bieten wir eine sehr zentral gelegenes, gut sichtbares Geschäftslokal mit über 285 m² am Beginn der Linken Wienzeile direkt beim Naschmarkt!

Gastronomie ist nur sehr eingeschränkt möglich! 

Der beiliegende Grundriss wird überarbeitet, die Aktualisierung erfolgt in Kürze.

Das monatliche Heizkostenakonto beträgt derzeit EUR 168,- inkl. USt.

Mietdauer: nach Vereinbarung.

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