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Bar/Shisha Lounge in bester Innenstadtlage/Fußgängerzone.

Kontakt

Leonhard Pranter
T: M: +43 664 1918 666 pranter@colourfish.at
ANFRAGEN

Objektdetails

Objekttyp
Gastgewerbe
Stockwerk
EG
Nutzfläche
102,00 m²
Räume
nicht angegeben
Bautyp
NEUBAU
Verfügbar ab
in Absprache
Energieausweis
Kein Energieausweis
Betriebskosten
242,58 EUR

Preisinformation

Kaufpreis:
1.600.000,00 EUR
Grunderwerbssteuer:
3,50 %
GB-Eintragungsgebühr:
1,10 %
Vertragserrichtungsgebühr:
nicht angegeben
Provision:
3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr angesagte Bar/Shisha Lounge in bester Innenstadtlage/Fußgängerzone.

Der Mietvertrag  kann von beiden Vertragsteilen unter Einhaltung einer sechsmonatigen Kündigungsfrist jeweils am Ende eines Kalendervierteljahres aufgekündigt werden. Das Haus ist hochwertig saniert und befindet sich in gutem Zustand.

Das 102 qm große Lokal verfügt über 80 Sitzplätze und 30 Sitzplätze im ganzjährig genehmigten Schanigarten.

Die Bar hat zahlreiche Stammgäste, durch die gute Lage zählen auch sehr viel Touristen, Mitarbeiter der umliegenden Büros, Studenten und Laufkundschaft zu den Kunden.

Derzeitiger Jahresnettomietertrag, ca.: € 48.568,- 

Laut Auskunft des Eigentümers besteht eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung. 

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