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Gewerbefläche - Praxisfläche

Kontakt

Sophie Schmück Immobilienberater
T: +43 1 535 11 11 M: +43 664 356 46 56 sophie.schmueck@colourfish.at
ANFRAGEN

Objektdetails

Objekttyp
Büro / Praxis
Stockwerk
EG
Nutzfläche
612,00 m²
Räume
15
Bautyp
ALTBAU
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieausweis
Kein Energieausweis
Befristung
unbefristet

Preisinformation

Miete (netto):
3.402,00 EUR
Miete pro m² (netto):
5,56 EUR
Betriebskosten (netto):
1.477,04 EUR
Umsatzsteuer:
975,81 EUR
Gesamt pro Monat:
5.854,85 EUR
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung:
2.107,75 EUR
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Objektbeschreibung

Auf der Heiligenstädter Straße wird eine großzügige Fläche mit gesamt 612 m² angeboten - die Fläche teilt sich in 351 m² Fläche im UG und 261 m² im Erdgeschoss und ist offen für jegliches Gewerbe.

Die Fläche wird in sanierungsbedürftigen Zustand angeboten - Gastronomie ist nicht erwünscht. 

Parkmöglichkeiten gibt es in der nur 190 m entfernte Wipark Garage (Althanstraße) oder in der ca. 300 m entfernten Garage Aupark.

Öffentliche Anbindung:

U6 Nußdorfer Straße, Straßenbahnlinien D, 1, 37 und 38








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