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Lager/Produktionshalle in Meidling zu mieten

Objektdetails

Objekttyp
Industrie / Gewerbe
Gesamtfläche
857,07 m²
Bürofläche
0,00 m²
Hallenfläche
857,07 m²
Bautyp
NEUBAU
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr): 62,43
Befristung
unbefristet

Preisinformation

Miete (netto):
7.713,63 EUR
Miete pro m² (netto):
9,00 EUR
Betriebskosten (netto):
1.354,17 EUR
Gesamt/Monat inkl. USt.:
10.881,36 EUR
Kaution:
3 - 6 BMM
Provision:
3 BMM zzgl 20 % USt.

Objektbeschreibung

Produktionshalle bzw. Lager in Meidling zu mieten. 
In die Vermietung gelangt eine ca. 857 m² große Gewerbefläche in einem modernen Bürohaus. Straßenseitig gibt es eine direkt Zufahrtsmöglichkeit über eine kleine Rampe. Kleinbusse können in den Einfahrtsbereich einfahren. Die Halle ist zur Straße hin über öffenbare Fenster natürlich belichtet, im hinteren teilweise durch ein Glaskuppel. Straßenseitig ist aktuell ein Lagerbüro abgeteilt. Der zweite Zugang erfolgt direkt vom allgemeinen Stiegenhause. Die Fläche verfügt über eigene, getrennte Damen und Herren WC, einen Garderobenbereich mit Duschmöglichkeit sowie einer Teeküche. Die Halle verfügt über Heizstrahler, wie auch über Klimageräte. 

Das Gebäude befindet sich in einer Seitengasse der Breitenfurterstraße mit guter umliegender Nahversorgung. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die naheliegenden Haltestellen der Autobuslinie 16A und 62A gegeben.

In der Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit PKW-Stellplätze (z.T. Stapelparker) angemietet werden.

verfügbare Fläche/Konditionen:
EG: ca. 857 m² - netto ab € 9,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 1,58/m²/Monat

zusätzlich verfügbare Bürofläche/Konditionen:
Top 1A ca. 219 m² - netto ab € 10,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 1,58/m²/Monat

Alle Preise zzgl. 20% USt.

Ausstattung

  • Garagenflügeltor
  • Kühlung
  • Heizung
  • separate WCs
  • Teeküche

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U6
Autobuslinien: 62A, 16a
S-Bahn: S1, S2, S3
Straßenbahn: 62

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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