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Geschäftsfläche nahe dem Karmeliterplatz

Kontakt

Sophie Schmück Immobilienberaterin
T: +43 1 535 1111 M: +43 664 356 46 56 sophie.schmueck@colourfish.at
ANFRAGEN

Objektdetails

Objekttyp
Einzelhandel
Nutzfläche
380,00 m²
Bautyp
ALTBAU
Verfügbar ab
in Absprache
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr): 39,00
Befristung
10 Jahre

Preisinformation

Miete (netto):
0,00 EUR
Miete pro m² (netto):
0,00 EUR
Betriebskosten (netto):
0,00 EUR
BK pro m² (netto):
0,00 EUR
Gesamt/Monat inkl. USt.:
0,00 EUR
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
3 Monatsmieten zzgl. 20 % USt.

Objektbeschreibung

Geschäftsfläche nahe Karmeliterplatz zur langfristigen Vermietung
Zur längerfristigen Vermietung bieten wir eine Geschäftsfläche mit ca. 380 m² nahe dem Karmelitermarkt an.

Die Fläche war bisher als Supermarkt vermietet und befindet sich in einem guten Zustand und wird wie liegt und steht vermietet.

Eine Erweiterung der Fläche auf ca. 450 m² wäre nach Rücksprache mit dem Vermieter theoretisch machbar. 

Eine Anmietung als Bürofläche ist ebenfalls möglich, da die hofseitigen Fenster größtenteils erweitert werden könnten, und somit eine gute Belichtung gewährleistet wäre.

Gastronomie ist nicht erwünscht!

verfügbare Fläche/Konditionen:
Top 1: ca. 380 m², Mietpreis auf Anfrage
BK: dzt. netto EUR 1,20/m²

Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.

Öffentliche Anbindung:

Autobuslinie: 5a
Straßenbahnlinie: 1, 2
U-Bahnlinien: U1, U2

Individualverkehr:
Straßenanbindung B227 (Lände), B1 (Wiener Straße)
Flughafen Wien in ca. 20 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 5 Minuten erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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