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Bürofläche - ideal für Start up oder Praxis!

Kontakt

Sophie Schmück Immobilienberaterin
T: +43 1 535 1111 M: +43 664 356 46 56 sophie.schmueck@colourfish.at
ANFRAGEN

Objektdetails

Objekttyp
Büro / Praxis
Nutzfläche
107,76 m²
Bautyp
ALTBAU
Verfügbar ab
sofort
Energieausweis
Kein Energieausweis
Befristung
5 Jahre

Preisinformation

Miete (netto):
1.039,48 EUR
Miete pro m² (netto):
9,65 EUR
Betriebskosten (netto):
169,30 EUR
BK pro m² (netto):
1,57 EUR
Gesamt/Monat inkl. USt.:
1.500,00 EUR
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Objektbeschreibung

Zur befristeten Vermietung gelangt ein sehr zentral gelegenes 3 Zimmerbüro im 1. Liftstock eines gepflegten Altbaus.

Das Büro wird auf 5 Jahre vermietet und kann ab sofort angemietet werden.

verfügbare Fläche/Konditionen:
Top 13: ca. 108 m², EUR netto 9,65/m²
Betriebskosten EUR netto 1,57/m²

Die Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust.

Beschreibung: 

  • Top Lage
  • 3 Räume, teilweise Hofruhelage
  • Teeküche
  • WC

Öffentliche Verkehrsanbindung: 
U-Bahn: U1 Taubstummengasse
Straßenbahn: 1, 62, Badner Bahn

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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