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Moderner Firmensitz im IZ NÖ Süd

Objektdetails

Objekttyp
Industrie / Gewerbe
Gesamtfläche
2.226,00 m²
Bürofläche
436,00 m²
Hallenfläche
1.611,00 m²
Lagerfläche
234,00 m²
Bautyp
NEUBAU
Verfügbar ab
in Absprache
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr): 59,00
Betriebskosten
1.669,50 EUR

Preisinformation

Kaufpreis:
6.000.000,00 EUR
Grunderwerbssteuer:
3,50 %
GB-Eintragungsgebühr:
1,10 %
Vertragserrichtungsgebühr:
nicht angegeben
Provision:
3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.

Objektbeschreibung

Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine multifunktionelle Betriebsliegenschaft mit Showroom-, Büro- und Produktions- sowie Lagerflächen. Die Produktions- und Lagerflächen wurden komplett geräumt und können somit je nach Nutzung eingerichtet werden. Die Möblierung im Bürogebäude kann gegen eine Pauschalabgeltung weitergenutzt werden.

Auf der Liegenschaft befindet sich außerdem ein Hackschnitzel-/Spänesilo mit darunterliegendem Heizraum, der ökologisch die gesamte Liegenschaft mit Wärme versorgen kann. Zudem ist eine Druckluftanlage mit allen Verteilern und Leitungen sowie die komplette Beleuchtung vorhanden und betriebsbereit. 

Das Objekt verfügt über drei Produktionshallen und eine Lagerhalle mit ca. 1.611 m² sowie Technikflächen (ca. 72 m²) und Flugdach (ca. 107 m²). Der ebenerdige Showroom bietet auf rd. 100 m² natürlich belichtete Ausstellungsfläche. Die Büroflächen 1. OG, inkl. Sozial- und Nebenflächen, umfassen ca. 336 m².

 

 

Konditionen: 

Betriebskosten und Käuferhonorar verstehen sich zzgl. 20%  USt. 

 

Gerne senden wir Ihnen bei Interesse ein vollständiges Exposé zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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