Hochwertige Bürofläche auf der Meidlinger Hauptstraße - Arkade Meidling
Objektdetails
Preisinformation
Objektbeschreibung
Hochwertige Bürofläche auf der Meidlinger Hauptstraße - Arkade Meidling
Das Bürogebäude befindet sich in ausgezeichneter Lage am Beginn der Meidlinger Hauptstraße in direkter Nähe zur U-Bahn Station U6 „Meidling/Philadelphiabrücke“. Die öffentliche Verkehrsanbindung direkt beim Bahnhof Meidling ist als ausgezeichnet zu bewerten. Die hochwertige Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoß über der Arkade Meidling. Die Infrastruktur ist durch die Meidlinger Hauptstraße sowie das Einkaufszentrum bestens gewährleistet.
verfügbare Fläche/Konditionen:
2.OG: ca. 204 m² - netto € 14,50/m²/Monat- ab Dezember 2022 verfügbar
zusätzlich verfügbare Fläche/Konditionen:
4.OG: ca. 120,5 m² - netto € 14,50/m²/Monat- ab Dezember 2022 verfügbar
5.OG: ca. 976 m² - netto € 13,50/m²/Monat
Die Betriebskosten (inklusive Heizung) betragen netto € 4,50/m²/Monat
Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.
Ausstattung:
- Doppelboden
- Jalousien
- Teppichboden
- Stehleuchten
- Küche
- Kühlung
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4, U6
Autobus: 7A, 8A, 9A, 62A
Straßenbahn: Badner Bahn, 62
Individualverkehr:
Autobahnanbindung A1, A23 über B1/B224
Straßenanbindung B1, B12
Flughafen Wien Schwechat in ca. 25 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 15 Minuten erreichbar
Bildrechte/Außenaufnahmen: © Studio Huger
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.