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Ehemaliges Café an der Erdberger Lände

Kontakt

Sophie Schmück Immobilienberaterin
T: +43 1 535 1111 M: +43 664 356 46 56 sophie.schmueck@colourfish.at
ANFRAGEN

Objektdetails

Objekttyp
Gastgewerbe
Nutzfläche
290,00 m²
Bautyp
nicht angegeben
Verfügbar ab
sofort
Energieausweis
HWB (kwh/m²/Jahr): 80,00
Befristung
unbefristet

Preisinformation

Miete (netto):
0,00 EUR
Miete pro m² (netto):
0,00 EUR
Betriebskosten (netto):
0,00 EUR
BK pro m² (netto):
0,00 EUR
Gesamt/Monat inkl. USt.:
0,00 EUR
Kaution:
3 - 6 BMM
Provision:
3 BMM zzgl. 20 % USt.

Objektbeschreibung

Gastronomie Lokal an der Erdberger Lände
In dem Bürogebäude an der Erdberger Lände gelangt eine Gastronomiefläche im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Fläche war von den Vormietern ebenfalls als Café/Restaurant genutzt worden und ist dementsprechend gut ausgestattet. 

Restaurants, Cafés und Geschäfte des alltäglichen Gebrauchs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und durch die Nähe zum grünen Prater liegt das Objekt in einer guten Lage.

Auch die Verkehrslage des Standorts kann überzeugen: Die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Mit dem Auto sind sowohl Flughafen Wien Schwechat als auch die Innenstadt in rund 10 Minuten erreichbar und für Radfahrer ist die Innenstadt über den Donaukanalradweg ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Außerdem verbindet der Erdberger Steg die Liegenschaft mit den grünen Prater, der zum Entspannen in der Mittagspause einlädt.

verfügbare Flächen/Konditionen:
BT E: EG, ca. 290 m² - Preis wird noch nachgereicht
BK/m²/Monat: netto € 3,10

PKW Abstellplatz € 95/Monat
Package Angebote ab 10 Stellplätzen möglich

Weitere Flächen stehen in Bauteil C zur Vermietung.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Station Kardinal-Nagl-Platz
Bus: 4A, 74A, 77A, 80A

Direkter Verbindungssteg in den Prater über den Donaukanal

Individualverkehr:
Autobahnanbindung A4, A23 Erdberg
Straßenanbindung B227
Flughafen Wien Schwechat in ca. 10 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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