IZD-Tower
Objektdetails
Preisinformation
Objektbeschreibung
Tolle Büroflächen im IZD-Tower
Erfolg kommt nicht von ungefähr. Dafür braucht es die besten Köpfe und einen Ort, wo sich Mitarbeiter und Ideen optimal entfalten können.
Der IZD TOWER ist so ein Ort! Er ist ein „Class A“ Bürogebäude mit modernsten Büroflächen in einem internationalen Umfeld. Es wird höchstes Augenmerk auf Nachhaltigkeit gelegt. Das beginnt bei zufriedenen Mietern, beim effizienten Einsatz der Energie und reicht bis zum Ausbau der E-Mobilität. Die intensiven Bestrebungen wurden auch mit Nachhaltigkeitszertifikaten ausgezeichnet:
- LEED EBOM Zertifikat in GOLD
- ÖGNI/DGNB Zertifikat in PLATIN
Der IZD TOWER befindet sich in der „Donau City“, einem sehr lebenswerten Stadtteil Wiens. Hier haben die Vereinten Nationen, die International Atom Energy Agency (IAEA) sowie die United Nations Industrial Development Organisation (UNIDO) ihren Hauptsitz. Auch viele internationale Unternehmen mit mehr als 10.000 Beschäftigten machen diesen Standort zu einem internationalen Hotspot.
Das Facility Management des Hauses ist rund um die Uhr erreichbar.
verfügbare Flächen/Konditionen:
Flachbau:
EG: ca. 250 m²
2.OG: ca. 2.384 m²
3.OG: ca. 939 m²
4.OG: ca. 456 m²
HMZ: netto € 15,50 -17,50/m²/Monat
Turm:
12.OG: ca. 1.057 m²
16.OG: ca. 1.494 m²
17.OG: ca. 1.493 m² - ab 02/2023
19.OG: ca. 1.531 m² - teilbar ab 775 m²
HMZ: netto € 17,50 -19,90/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 4,40/m²/Monat
Mietpreis Terrasse: netto € 8,00/m²/Monat
Sonderflächen Parken:
Stellplatz IZD-Garage: 135,00 € + BK 20,00 € /Stk.
Miete Sportplatz-Garage: 85,00 € + BK 10,00 €/Stk.
Die Preise verstehen sich zuzüglich 20% USt.
Ausstattung:
- Lift
- öffen- bzw. kippbare Fenster
- Sonnenschutz
- Abgehängte Decken
- Doppelboden
- Lichte Raumhöhe/Büro 2,80 m
- Alle Internetprovider möglich
- Teppichfliesen
- Sicherheitssystem
- Heizung mittels Fernwärme
- Kühlung mittels Fan Coils
- Rauchmelder/Sprinkler
- Vorfahrt (Taxis, ect.)
Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U1 Station Donau-City
Bus: 20A
Individualverkehr:
Autobahnanbindung A22
Straßenanbindung B8
Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.