Großzügige Fläche im UG auf Mariahilfer Straße
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T: +43 1 535 1111 M: +43 664 356 46 56 sophie.schmueck@colourfish.at
Objektdetails
Preisinformation
Objektbeschreibung
Geschäftsfläche im UG in bester Lage
In die Vermietung gelangt eine ca. 448 m² große Fläche im Untergeschoß eines sehr zentral gelegenen Hauses direkt auf der Mariahilfer Straße. Im Erdgeschoß des Gebäudes befindet sich eine Passage, die sich über alle Gebäudeteile erstreckt. Die nächste U-Bahnstation ist wenige Meter entfernt und befindet sich in der Zieglergasse (U3). Sowohl der Westbahnhof als auch die Wiener City sind aufgrund der zentralen Lage in wenigen Minuten erreichbar.
verfügbare Fläche/Konditionen:
KG: ca. 448 m² - netto € 6,00/m²/Monat
Die Betriebskosten (inklusive Heizung) betragen netto € 3,15/m²/Monat
Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.
zusätzlich verfügbare Fläche/Konditionen:
Stiege 2, 3.OG: ca. 66 m² - netto € 16,50/m²/Monat
Stiege 3, 1.OG: ca. 165 m² - netto € 15,75/m²/Monat
Stiege 3, 2.OG: ca. 332 m² - netto € 15,25/m²/Monat
Stiege 4, 2.OG: ca. 68 m² - netto € 17,50/m²/Monat
Die Betriebskosten (inklusive Heizung und Kühlung) betragen netto € 4,20/m²/Monat
Ausstattung:
- Lift
- Tiefgarage im Haus
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3
Autobus: 13A, 14A
Straßenbahn: 5, 9, 18, 52, 60
Individualverkehr:
Straßenanbindung B1, B221
Flughafen Wien Schwechat in ca. 25 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.