colourfish Real Estate Immobilienmakler GmbH
persönlich und unabhängig – seit 2006

Wir sind ein eigentümergeführtes Unternehmen aus Wien, welches auf die Vermarktung und Vermittlung von gewerblich, wie auch wohnwirtschaftlich genutzten Immobilien in ganz Österreich spezialisiert ist.

7 Schritte zu einem erfolgreichen Verkauf.
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M +43 660 684 25 87
T +43 1 535 1111 0
huter@colourfish.at

 

Leistungen

Sowohl die Investition in Immobilien, als auch die Veräußerung von Immobilien unterliegen vielen Komponenten und erfordern neben profundem Fachwissen insbesondere umfangreiche Marktkenntnis. Weiters spielen hierbei Marktzyklen eine überaus tragende Rolle.

Wir beschäftigen uns sowohl mit der Veräußerung als auch mit der Vermietung von Immobilien.

Gewerblich genutzte Liegenschaften:

  • Zinshäuser
  • Geschäftshäuser
  • Zinshausanteile
  • Grundstücke
  • Bürohäuser
  • Fachmarktzentren
  • Betriebsobjekte
  • Industrie und Lager
  • Logistik
  • Geschäftslokale
Wohnwirtschaftlich genutzte Liegenschaften:

  • Mietwohnungen
  • Eigentumswohnungen
  • Grundstücke
  • Einfamilienhäuser

Hierbei konzentrieren wir uns auf den österreichischen Immobilienmarkt – in erster Linie auf unseren Kernmarkt Wien.

Bewertung

Das Hauptaugenmerk unserer Tätigkeit liegt in der Erstellung von Verkehrswertermittlungen, welche sowohl beim Verkauf als auch beim Ankauf von Liegenschaften von grundlegendem Interesse sind. Hierbei kommt uns unsere langjährige Marktkenntnis zu Gute und wir können auf ein breit gefächertes Netzwerk, welches aus rechtlichen, steuerlichen und ziviltechnischen Experten besteht, zurückgreifen.

Sehr gerne analysieren wir die Liegenschaft Ihres Interesses auf Grund der zum Bewertungsstichtag vorliegenden Parameter sowie der zukünftigen Potentiale, welche wir in unsere Immobilienbewertung miteinbeziehen.

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Vermarktung

Auf Grund unserer langjährigen Marktexpertise sowie auf Basis unserer Verkehrswertermittlungen bieten wir unseren Auftraggebern maßgeschneiderte Vermarktungskonzepte an. Hierbei genießen wir das Vertrauen österreichischer Privatstiftungen, Privatpersonen und Familien bis hin zu institutionellen Investoren und Projektentwicklern auf nationaler und internationaler Ebene.

Die absolute Unabhängigkeit und Transparenz der colourfish Real Estate Immobilienmakler GmbH gewährt unseren Geschäftspartnern, sowohl auf der Verkäufer- als auch auf der Käuferseite, optimale Ergebnisse.

Direkte und unkomplizierte Ansprache, gegenseitiges Vertrauen und Wertschätzung sowie laufendes Reporting zum Vermarktungsfortschritt sind unsere Maxime. Handschlagqualität steht bei uns im Vordergrund.

Immobilienangebot

Referenzen

1010 Wien

Geschäftshaus

Grundfläche, ca.: 2.628 m²
Nutzfläche, ca.: 11.800 m²

1030 Wien

Bürohaus

Grundfläche, ca.: 1.713 m²
Nutzfläche, ca.: 4.400 m²

1040 Wien

Zinshaus

Grundfläche, ca.: 1.398 m²
Nutzfläche, ca.: 4.000 m²

1040 Wien

Wohn- und Geschäftshaus

Grundfläche, ca.: 1.233 m²
Nutzfläche, ca.: 5.800 m²

1040 Wien

Wohn- und Geschäftshaus

Grundfläche, ca.: 678 m²
Nutzfläche, ca.: 2.200 m²

1070 Wien

Wohn- und Geschäftshaus

Grundfläche, ca.: 2.840 m²
Nutzfläche, ca.: 5.500 m²

1110 Wien

Wohn- und Geschäftshaus

Grundfläche, ca.: 7.461 m²
Nutzfläche, ca.: 3.500 m²

1150 Wien

Zinshaus

Grundfläche, ca.: 405 m²
Nutzfläche, ca.: 1.350 m²

1160 Wien

Wohn- und Geschäftshaus

Grundfläche, ca.: 570 m²
Nutzfläche, ca.: 1.300 m²

1180 Wien

Wohn-, Büro- und Geschäftshaus

Grundfläche, ca.: 3.085 m²
Nutzfläche, ca.: 14.700 m²

1190 Wien

Wohn- und Geschäftshaus

Grundfläche, ca.: 4.214 m²
Nutzfläche, ca.: 2.260 m²

2261 Angern

Wohnhaus, WEG

Grundfläche, ca.: 920 m²
Nutzfläche, ca.: 790 m²

2700 Wiener Neustadt

Büro- und Geschäftshaus

Grundfläche, ca.: 4.631 m²
Nutzfläche, ca.: 2.600 m²

Wien

Zinshausportfolio

Anzahl der Liegenschaften: 69
Nutzfläche, ca.: 135.000 qm

Philosophie

Wir sind leidenschaftliche Teamplayer. Die Vision der colourfish ist die eines Teams, in dem jeder seine Expertise einbringt, um das bestmögliche Ergebnis für unsere Kunden zu erzielen.

Vertrauen, Respekt und Ehrlichkeit sind das ethische Fundament, auf dem unsere Kompetenz und Erfahrung aufbaut.

Unser Unternehmen kann nur so gut sein, wie gut unser Team ist, das aus Experten für jeden Bereich und jede Asset-Klasse besteht.

Darüber hinaus verfügen wir über fundierte Marktkenntnisse, Bewertungsexpertise und Transaktionserfahrung im privaten sowie institutionellen Umfeld.

Vervollständigt wird das Angebotsportfolio mit Projektentwicklungs- und Planungs-Know-How, was uns in die Lage versetzt, für unsere Kunden effektiven Mehrwert bei Transaktions- und Vermietungsgeschäften durch Erkennung strategischer Wertsteigerungspotentiale zu lukrieren.

Empfehlungen

„Zuverlässig und kompetent – Immobiliengeschäfte mit Vertrauen.“

Mag. Michael Mitterdorfer

„Christian Schmück hat langjährige Erfahrung, ein großes Netzwerk und setzt sich mit großem Einsatz und Schmäh für seine Kunden ein.“

Mag. Andrea Besenhofer, Head of Group Property & Services bei Erste Group Bank AG

Die 100 prozentige Professionalität  gepaart mit Handschlagqualität sind ausschlaggebend, warum wir immer wieder gerne mit Christian Schmück arbeiten.

Christian Winkler, WINEGG Realitäten GesmbH

„Ein Hausverkauf ohne Bauchweh – habe mich von Anfang an in besten Händen gefühlt.“

Privat

„Verlässlich und hartnäckig, wie man sich einen Geschäftspartner wünscht!“

Klaus Pöttinger, PÖTTINGER Landtechnik

„Beruhigend gut beraten, wenn es an’s Verhandeln geht extrem effizient.“

Privat

Team & Kontakt

Christian Schmück

Geschäftsführung und Investment

M+43 664 35 64 666
T+43 1 535 1111 10
schmueck@colourfish.at

Sophie Schmück

Vermietung & Verkauf

M+43 664 35 64 656
T+43 1 535 1111 13
sophie.schmueck@colourfish.at

Lukas Richter

Industrie & Logistik
Betriebsobjekte

M+43 664 39 08 387
T+43 1 535 1111 12
richter@colourfish.at

Leonhard Pranter MA

Investment

M+43 664 19 18 666
T+43 1 535 1111 14
pranter@colourfish.at

Caroline
Thurn und Taxis

Innenarchitektur und Raumkonzepte

M+43 660 73 94 94 9
T+43 1 535 1111 15
office@colourfish.at

Sonja Huter

Office Management & Assistenz der Geschäftsführung

M+43 660 68 42 587
T+43 1 535 1111 0
huter@colourfish.at

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